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Arrendamientos. Falta de jurisdicción de los tribunales civiles. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 443/2018 - Num. Rec.: 1344/2015 - Ponente: EDUARDO BAENA RUIZ (TOL6.670.708) Arrendamientos urbanos. Contrato de arrendamiento de local de negocio. Responsabilidad extracontractual. Daños causados por un tercero. Prescripción de la acción ejercitada. Anulabilidad de la cláusula tercera del documento de extinción del contrato de arrendamiento. Acción subsidiaria de enriquecimiento injusto - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Cuarta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 419/2018 - Num. Rec.: 963/2017 - Ponente: Mireia Ríos Enrich (TOL6.674.183) Arrendamientos urbanos. Sobre la ocupación de viviendas sin título habilitante. Disposición final cuarta de la Ley 4/2016, de 23 de diciembre , de medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Cuarta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 456/2018 - Num. Rec.: 999/2017 - Ponente: María Mercedes Hernández Ruiz-Olalde (TOL6.674.199) Arrendamiento de local para oficina de farmacia. Cumplimiento de contrato. Desistimiento. Contrato vinculado de venta de oficina de farmacia con el de arrendamiento de vivienda y de local de negocio. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 481/2018 - Num. Rec.: 366/2016 - Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS (TOL6.676.427) Gastos locales. Buenas tardes, La duda surgida es la siguiente: En los estatutos de la finca, en su constitución, no figura que gastos corresponde pagar a los bajos. Da traslado a la ley de propiedad horizontal. ¿Qué gastos les correspondería pagar a los bajos si no está establecido en estatutos?Gracias. Saludos. (TOL6.609.606) Propiedad horizontal. Reclamación de cuotas en concepto de servicio de vigilancia. Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional al amparo del ordinal 3.º del artículo 477.2 de la lec contra sentencia dictada en juicio ordinario seguido por razón de la materia. Inadmisión del recurso de casación por incurrir en carencia manifiesta de fundamento (artículo 483.2.4º de la lec), porque la aplicación de la jurisprudencia invocada solo puede llevar a una modificac... (TOL6.630.546) Servidumbre de paso al amparo del artículo 541 CC Propiedad Horizontal. Atribución al local comercial del uso de aparcamiento. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 471/2018 - Num. Rec.: 3663/2015 - Ponente: EDUARDO BAENA RUIZ (TOL6.676.277) Propiedad horizontal. Impugnación de acuerdo adoptado en junta de propietarios. Nuevo reparto de gastos generales. Recurso de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio ordinario sobre impugnación de acuerdo adoptado en junta de propietarios tramitado en atención a la materia. Inadmisión del recurso de casación por carencia manifiesta de fundamento por falta de concreción en el desarrollo argumental, alterar la base fáctica de la sentencia recurrida y no acreditar el inte... (TOL6.621.403) Impugnación junta general ordinaria de una mancomunidad de propietarios. Recurso de casación contra sentencia dictada en juicio ordinario, seguido en atención a la materia, al amparo del artículo 477.2.3.º lec por interés casacional por oposición a la jurisprudencia del tribunal supremo. Inadmisión del recurso, causa prevista en el artículo 483.2.3.º lec, de inexistencia de interés casacional: (i) la oposición a la jurisprudencia invocada carece de consecuencias para la decisión del conflicto a... (TOL6.645.879) Arrendamientos urbanos. Reclamación de cantidad en concepto de resarcimiento de los daños y perjuicios soportados por el arrendatario por las filtraciones de agua en el local, por el incumplimiento por las arrendadoras de su obligación de realizar las obras de reparación del local necesarias para conservarlo en estado de servir para el uso a que ha sido destinado - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Decimotercera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 427/2018 - Num. Rec.: 482/2... (TOL6.673.591) Comunidad con locales. Una determinada comunidad de propietarios consta de viviendas y una galería o pasaje comercial en el que están los locales. El techo del pasaje comercial, que es el patio de luces de las viviendas, está cubierto por un material que con el tiempo se ha deteriorado y ya no deja pasar luz al pasaje comercial. Requerida la Comunidad para el cambio del material del techo, los propietarios de las viviendas (que tienen mayor cuota de participación) se niegan a hacerlo. ¿Podría ob... (TOL6.656.139) Allanamiento con recibos pendientes. Buenos días.Presenté demanda de desahucio y, pasado un año, el demandado se ha allanado totalmente a la misma además de entregar las llaves. En el interín se han acumulado varios recibos de consumos de agua, luz y basura. ¿ cuándo es oportuno aportar al juzgado el cálculo de las rentas acumuladas tras la demanda y los recibos por consumos impagados si ya no va a haber vista ?Gracias de antemano (TOL6.618.701) El consultante ejerce su actividad profesional en un inmueble que no es de su propiedad, en virtud de un contrato de arrendamiento. Las partes han pactado la rescisión del contrato de arrendamiento y el pago de una indemnización por la parte arrendadora al consultante por la resolución del contrato de arrendamiento. Consulta número: V0578-18. El consultante ejerce su actividad profesional en un inmueble que no es de su propiedad, en virtud de un contrato de ar... (TOL6.551.623) Propiedad horizontal. Instalación de un ascensor. Recursos extraordinarios por infracción procesal y recursos de casación por interés casacional contra sentencia dictada en un procedimiento tramitado por razón de la materia con acceso a casación por el cauce del ordinal 3.º del artículo 477.2 lec. Inadmisión de los recursos de casación por: falta de cumplimiento de los requisitos necesarios en la formulación del recurso de casación (483.2.2.º lec) por las siguientes razones: (i) falta de cita d... (TOL6.630.479)
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