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COMO DAR DE ALTA UNA CDAD. CON PROPIETARIO FALLECIDO. Un EDIFICIO de 32 años, de tres viviendas (3 propietarios) y un local, dos propietarios quieren CONSTITUIR una COMUNIDAD, pero uno de ellos no, en este caso quien figura de titular ha fallecido hace más de 15 años y son los HEREDEROS a quien no les interesa que se constituya, la propiedad sigue registrada a nombre de la fallecida y no han realizado los derechos reales. El piso de la fallecida estuvo habitado hasta el año pasado por el sobrin... (TOL6.861.773) Cambio uso vivienda y porcentajes de participación. Buenas tardes,Se me presenta un caso en el que las reglas de condominio recogen la posibilidad del cambio de uso de unos trasteros a viviendas siempre y cuando se cumpla con la normativa administrativa. En el presente caso, se cumplen todos los trámites y los trasteros se convierten en viviendas, cumpliendo con las reglas de comunidad y los pertinentes permisos municipales.Ahora bien, el hecho de que los estatutos recojan dicha posibilidad, imp... (TOL6.843.527) Estatutos de la comunidad de propietarios. Compraventa de bien inmueble. Acuerdo de la junta de propietarios. - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Decimoséptima - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 762/2018 - Num. Rec.: 513/2018 - Ponente: ANA MARIA NINOT MARTINEZ (TOL6.924.335) Estado de la vivienda arrendada antes del arrendamiento, daños causados durante el mismo. Acta notarial del estado de la vivienda en el momento de la restitución. - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Cuarta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 701/2018 - Num. Rec.: 827/2017 - Ponente: Marta Dolores del Valle García (TOL6.918.483) Comunidad de propietarios. Junta de propietarios. Acuerdo de la junta de propietarios. Actividades prohibidas. - Audiencia Provincial de Cáceres - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 424/2018 - Num. Rec.: 807/2018 - Ponente: Antonio María González Floriano (TOL6.917.386) USO SUELO COMUNITARIO. UNA COMUNIDAD DA PERMISO A LA UTILIZACION DEL USO DE LA ACERA PARA LA COLOCACION DE MESAS Y SILLAS PARA LOS 3 BARES EXISTENTES EN LA FINCA EN EL AÑO 2006. HASTA LA FECHA NO HA HABIDO PROBLEMAS Y LOS BARES HAN IDO CAMBIANDO DE DUEÑO. AHORA HAY UNO DE LOS BARES QUE ESTA DANDO PROBLEMAS AL RECOGER MAS TARDE Y PROBLEMAS DE OLORES. YA HEMOS HABLADO EN VARIAS OCASIONES CON EL DUEÑO QUE SIEMPRE INDICA QUE LO VA A REPARAR PERO NO LO HACE. LA COMUNIDAD SE PLANTEA AHORA RETIRAR EL... (TOL6.818.421) Comunidad de propietarios. Oposicion ejecucion por pluspeticion. Responsabilidad civil - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Decimoséptima - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 775/2018 - Num. Rec.: 271/2018 - Ponente: PAULINO RICO RAJO (TOL6.924.330) Ascensores. Acuerdo de la junta de propietarios. Impugnacion de los acuerdos de la junta de propietarios. - Audiencia Provincial de Valladolid - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 324/2018 - Num. Rec.: 99/2018 - Ponente: Francisco Salinero Román (TOL6.925.174) MODELO 184 GASTOS , COMUNIDAD PROPIETARIOS. Buenas tardes, una comunidad de vecinos debe presentar el Modelo 184 en Enero de 2019, sus ingresos íntegros se deben al alquiler de la azotea para antena móvil, los únicos gastos que tiene son del asesor que le cobra por presentar trimestralmente los impuestos correspondientes, ¿Esos gastos son deducibles de cara a indicar en el Modelo 184 el Rendimiento Neto atribuible?.Lo digo para indicar en el Modelo 184 lo siguiente:Ingresos íntegros :5.082,00 ... (TOL6.920.513) RENOVACION ADMINISTRADOR. buenas tardes, la renovación de los cargos está prevista para el mes de noviembre de 2018, entre ellos el cargo de administrador. La comunidad decide realizar una junta extraordinaria en septiembre 2018 y como punto del orden del día está la renovación si procede del administrador. Ha salido que el administrador sigue. La pregunta es la siguiente, en noviembre ya no tiene que renovar el cargo puesto que ha sido renovado en septiembre y el cargo es anual. Es correcto o d... (TOL6.861.774) ARRENDAMIENTOS URBANOS. ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO CELEBRADO ANTES DEL 9 DE MAYO DE 1985. DURACIÓN CUANDO SE HA PRODUCIDO TRASPASO TRAS LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LAU 1994. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 605/2018 - Num. Rec.: 1843/2016 - Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER (TOL6.907.282) Precario. Contrato de comodato. Contrato de arrendamiento. - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Cuarta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 801/2018 - Num. Rec.: 1311/2017 - Ponente: Marta Dolores del Valle García (TOL6.928.098)

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