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• Mercantil 11/04/2018: Cláusula suelo. Validez de la transacción posterior con el fin de evitar controversia judicial. Voto particular - Tribunal Supremo - Sala Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 205/2018 - Num. Rec.: 751/2017 - Ponente: IGNACIO SANCHO GARGALLO (TOL6.565.628)
  
• Arrendamientos urbanos 23/01/2018: La consultante ha recibido varios inmuebles como consecuencia de la disolución y liquidación de una sociedad de responsabilidad limitada de la que era socia. Consulta número: V0125-18. La consultante ha recibido varios inmuebles como consecuencia de la disolución y liquidación de una sociedad de responsabilidad limitada de la que era socia.Cuestión Planteada: A los efectos del cálculo de la amortización deducible del rendimiento íntegro del capital inmobiliario derivado del arrendami... (TOL6.512.383)
  
• Arrendamientos urbanos 08/02/2018: Impuesto sobre Sociedades. Régimen Especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas.Bonificación. Base bonificación. - Tribunal Económico-Administrativo Central - Sección Duodécima - Jurisdicción: Resoluciones Administrativas - Num. Res.: 05662/2017/00/00 (TOL6.499.162)
  
• Arrendamientos urbanos 28/02/2018: Contrato de arrendamiento de uso distinto a vivienda. Desistimiento. Recurso de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio ordinario, tramitado en atención a la cuantía inferior al límite legal de 600.000 euros. Admisión. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Auto - Num. Rec.: 366/2016 - Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS (TOL6.531.212)
  
• Arrendamientos urbanos 24/01/2018: Arrendamientos urbanos. Vivienda casa de campo. Desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento por la voluntad del arrendatario, antes del transcurso del plazo legal de seis meses para el desistimiento. Acción de reclamación de cantidad en concepto de indemnización por incumplimiento del plazo previsto en el contrato desperfectos apreciados en la vivienda y cantidades pendientes en concepto de suministros. Legislación aplicable a residencias de campo. Un contrato de arrendamiento no some... (TOL6.533.221)
  
• Arrendamientos urbanos 22/11/2017: Acción de resolución contractual referida al contrato de permuta teniendo por objeto la permuta de vivienda por obra futura, por imposibilidad de cumplimiento y acción de resolución del contrato de arrendamiento urbano de vivienda, por expiración del plazo. - Audiencia Provincial de Málaga - Sección Cuarta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 725/2017 - Num. Rec.: 348/2016 - Ponente: Alejandro Martín Delgado (TOL6.550.752)
  
• Arrendamientos urbanos 19/02/2018: Arrendamientos urbanos. Juicio ordinario arrendamiento de bienes inmuebles. Local comercial. Resolución del contrato a instancia del arrendador por haberse subarrendado el local de negocio, de modo distinto al autorizado por la Ley. Doctrina del Tribunal Supremo. Inversión de la carga de la prueba, el arrendatario ha de justificar la legalidad de la introducción del tercero en el uso y disfrute de la cosa arrendada. La ocupación de un inmueble para su destino a vivienda requiere que el inmueble ... (TOL6.551.321)
  
• Arrendamientos urbanos 05/03/2018: Precario. Quiero que interponer demanda de precario por unos okupas.Quería saber si es necesario que demanden todos los herederos del propietario o si es suficiente con que lo haga uno. (TOL6.553.715)
  
• Arrendamientos urbanos 05/02/2018: Declaración de nulidad. Decreto 3/2017, de 16 defebrero por el que se regulan los establecimientos de alojamiento en la modalidad de vivienda de uso turístico en la Comunidad de Castilla y León. Calificación de las viviendas de uso turístico como una modalidad de "establecimiento" de alojamiento. Se desestima - Tribunal Superior de Justicia de Castilla-León sede en Valladolid - Sección Primera - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.: 88/2018 - Num. Rec.: 259/2017 - Pon... (TOL6.560.756)
  
• Propiedad Horizontal 14/02/2018: Impugnación de acuerdos de comunidad de propietarios. Recurso de casación por interés casacional al amparo del ordinal 3º del artículo 477.2 de la LEC contra Sentencia recaída en juicio ordinario sobre impugnación de acuerdos de comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal tramitado en atención a la materia. Inadmisión del recurso de casación por incurrir en carencia manifiesta de fundamento (artículo 483.2.4º de la LEC), porque la aplicación de la jurisprudencia invocada solo pu... (TOL6.516.380)
  
• Propiedad Horizontal 10/01/2018: Propiedad horizontal. Acción para declarar que las obras realizadas por un propietario no están autorizadas por la comunidad de propietarios, de validez de acuerdos, y demolición de las obras realizadas. Recurso de casación, contra sentencia recaída en juicio ordinario tramitado en atención a su materia, propiedad horizontal. Inadmisión del recurso de casación por carencia manifiesta de fundamento por alteración de la base fáctica de la sentencia recurrida (artículo 483.2. 4º lec), y por plantea... (TOL6.478.428)
  
• Propiedad Horizontal 18/01/2018: Reclamación gastos letrado. Pago letrado y procurador por el inicio de reclamación morosos en proceso monitorio. En el proceso de la reclamación , enviado el burofax y no respondido por el moroso, inicio el procedimiento mediante letrado y procurador. El moroso paga antes de entrar el asunto en el juzgado. ¿A quién corresponde pagar estos gastos reclamados por letrado y procurador. Debe soportarlos la comunidad o se les puede reclamar al moroso? (TOL6.501.880)
  
• Propiedad Horizontal 11/04/2018: Modelo de escritura sobre comunidades restringidas (TOL6.559.278)
  
• Propiedad Horizontal 28/02/2018: Propiedad horizontal. Construcción de una piscina. Adopción del acuerdo: unanimidad o mayoría de 3/5 tras la entrada en vigor de la Ley 8/2013 (artículo 17.4 LPH). - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Auto - Num. Rec.: 3635/2015 - Ponente: María de los Ángeles Parra Lucan (TOL6.531.352)
  
• Propiedad Horizontal 21/03/2018: Propiedad horizontal. Contratos. Elevación a escritura pública. Elementos comunes. Piscina y zonas ajardinadas - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 159/2018 - Num. Rec.: 1731/2015 - Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER (TOL6.558.972)
  
• Propiedad Horizontal 05/02/2018: Propiedad horizontal. Acción de nulidad del acuerdo adoptado en la junta general extraordinaria por la que se requería a los propietarios de los locales a retirar cualquier objeto, ya bien sean sillas, mesas, toldos cerrando la acera que se encuentren sobre la acera comunitaria. Uso por los propietarios sobre elementos comunes. Determinación del grave perjuicio. Uso continuado del espacio que se encuentra frente a los locales como terraza. El transcurso del tiempo sin reacción por parte de la co... (TOL6.548.553)
  
• Propiedad Horizontal 13/02/2018: Procedimiento administrativo. Iniciado un procedimiento sancionador contra una Comunidad de propietarios por tala de un árbol, esta Comunidad no efectúa alegaciones y concluye la vía administrativa. Posteriormente el Ayuntamiento inicia procedimiento de ejecución pero esta vez contra aquella Comunidad y contra otras dos Comunidades de propietarios colindantes a las que no se les dio audiencia en el procedimiento administrativo inicial.¿Podrían defenderse las dos comunidades no incluidas en el p... (TOL6.530.913)
  
• Propiedad Horizontal 05/03/2018: Fachada mal aislada. Responsabilidad de la Comunidad de Propietarios. Se producen humedades en uno de los pisos de la Comunidad de Propietarios. En el momento de la recepción de la vivienda el propietario se quejó al constructor de que la fachada estaba mal aislada, sin que el constructor hiciese nada al respecto. Han transcurrido 10 años desde la finalización de la obra. Ahora, el propietario exige a la Comunidad el aislamiento de la fachada puesto que se le producen humedades. El resto de los ... (TOL6.553.728)
  
• Propiedad Horizontal 19/01/2018: Dos únicos propietarios al 50% de participación. Se trata de una casa antigua dividida por mitad, una tiene además un almacén anejo y ambas cuentan con un terreno de jardín. Se trata de dividir para el uso de forma privativa el jardín y como ambos participan en el total con una cuota del 50% el dueño de la parte que tiene además un almacén, con mayor superficie construída que el otro propietario, pretende la división del terreno de jardín al 50%. Pienso que la división debiera tener en cuenta la... (TOL6.508.048)
  
• Propiedad Horizontal 23/03/2018: Resolución de 23 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación expedida por el registrador de la propiedad de Almonte, por la que en la que se deniega la inscripción de una escritura de rectificación de elementos integrantes de un edificio en régimen de división horizontal. - DGRN: Resoluciones contra calificaciones de los Registros de la Propiedad - Jurisdicción: Resoluciones Administrativas - Resolución (TOL6.568.844)