Propiedad Horizontal Doctrina

• Boletín del Sistema Red 19/2020. Exoneración de cuotas tras el RDL 30/2020 (TOL8.116.612)
  

Propiedad Horizontal Formulario

• ACUERDO TRABAJO A DISTANCIA (teletrabajo). RDL 28/2020, de 22 de septiembre (TOL8.104.706)
  

Propiedad Horizontal Legislación

• Real Decreto-ley 24/2020, de 26 de junio, de medidas sociales de reactivación del empleo y protección del trabajo autónomo y de competitividad del sector industrial (TOL7.979.841)
  

• Real Decreto 900/2020, de 9 de octubre, por el que se declara el estado de alarma para responder ante situaciones de especial riesgo por transmisión no controlada de infecciones causadas por el SARS-CoV-2. (TOL8.104.881)
  

Arrendamientos urbanos Formulario

• Contrato de arrendamiento de local de negocio con Subrogación por Fallecimiento, con Subarriendo, con Cesión y Sin Derecho de Preferente Adquisición. Arrendatario persona física (TOL7.520.798)
  

Arrendamientos urbanos Jurisprudencia

• Juzgado de 1ª Instancia, de 25/09/2020. MEDIDA CAUTELAR PAGO RENTAL LOCAL. REBUS SIC STANDIBUS. Se acuerda por el juez que el arrredantario pague solo el 50% de la renta que abonaba antes de la pandemia desde que esté permitida la reapertura, y que no pague mientras no pueda abrir. - Juzgado de 1ª Instancia - Jurisdicción: Civil - Auto - Num. Res.: 447/2020 (TOL8.104.698)
  

• TS Sala 1ª, 30-09-2020. Arrendamiento de vivienda. Repercusión de obras impuestas por la administración: al tratarse de obras impuestas por la Administración, estaba el arrendador facultado para repercutirlas, pese a ser el contrato posterior a la LAU de 1964 - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 498/2020 - Num. Rec.: 1283/2018 - Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS (TOL8.114.914)
  

Propiedad Horizontal Doctrina

• Dossier PH nº 45: Sobre los Estatutos de las Comunidades de Propietarios en Régimen de Propiedad Horizontal (actualización).  (TOL8.129.646)
  

Propiedad Horizontal Jurisprudencia

• Audiencia Provincial de Pontevedra, de 30/06/2020. Impugnación de acuerdos de la Junta de Propietarios: la Sala señala que como no se trata de acuerdo relativo al establecimiento o alteración de las cuotas de participación a que se refiere el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal no cabe incluirlo en la excepción que contempla el art. 18. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal , de modo que no aparece cumplido el requisito de procedibilidad de estar al corriente en el pago de la totalidad de... (TOL8.060.761)
  

• Audiencia Provincial de Pontevedra, de 12/05/2020. En el supuesto de que no se ha constituido formalmente la Comunidad de Propietarios, el demandante tiene legitimación para reclamar las cantidades adeudadas por los propietarios demandados respecto a los gastos comunes, ya que, acreditado su pago por el reclamante, de no entenderse así se produciría un enriquecimiento injusto - Audiencia Provincial de Pontevedra - Sección Sexta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 142/2020 - Num. Rec.:... (TOL7.978.441)
  

• Audiencia Provincial de Zaragoza, de 23/06/2020. Cuando varias fincas independientes pasan a formar parte de una finca común, por su incorporación o por su nacimiento dentro de ella (situación paradigmática de la Propiedad Horizontal), lo que se produce es una division entre elmentos privativos y communes. Imprescindibles estos para la funcionalidad de aquéllos.Y en tal situación más que de servidumbre procede hablar de uso de los elementos communes. - Audiencia Provincial de Zaragoza - Sección ... (TOL8.075.786)
  

• Audiencia Provincial de Madrid, de 25/05/2020. La mejora exigible para la conservación y habitabilidad del inmueble no le es aplicable el régimen de voto presunto. - Audiencia Provincial de Madrid - Sección Octava - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 131/2020 - Num. Rec.: 17/2020 - Ponente: CARMEN MERIDA ABRIL (TOL8.039.964)
  

• PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS.- Recurso de casación contra sentencia dictada en segunda instancia en juicio ordinario, tramitado en atención a su materia, al amparo del ordinal 3º del art. 477.2 LEC.- Inadmisión del recurso de casación por carencia manifiesta de fundamento por alteración de la base fáctica de la sentencia recurrida (art. 483.2. 4º LEC). - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Auto - Num. Rec.: 658/2018 - Ponente: Rafael Sarazá ... (TOL8.111.645)
  

• PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE REPOSICIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Recursos de casación y extraordinario por infracción procesal, sobre sentencia dictada en segunda instancia en juicio ordinario, sobre propiedad horizontal, tramitado en atención a su materia, al amparo del ordinal 3.º del art. 477.2 LEC.- Inadmisión de recurso de casación por falta de acreditación del interés casacional (art. 483.2.3.º LEC): 1. No se justifica el concepto de jurisprudencia contradictoria de Audiencias Provinciales... (TOL7.810.614)
  

Propiedad Horizontal Bibliografía

• Propiedad horizontal y arrendamientos urbanos 12ª Edición 2020 (TOL8.129.780)
  

• Las inversiones inmobiliarias en España de extranjeros y no residentes (TOL8.129.748)
  

Propiedad Horizontal Consultas

• Propiedad Horizontal. Buenos días,Me gustaría saber si en una Comunidad de Propietarios que ha venido funcionando de determinada manera durante mucho tiempo, pese a tener aprobados unos Estatutos que preven el funcionamiento, un un momento dado deciden empezar a aplicar esos Estatutos, entiendo que todas las actas anteriores han quedado convalidadas por el transcurso del tiempo sin haber sido impugnadas pese a no haberse aplicadado dichos Estatutos. ¿Consideráis eso correcto?Muchas gracias.Sal... (TOL7.489.060)