Arrendamientos urbanos Jurisprudencia

• AP Barcelona, 03-02-2020: Arrendamiento de vivienda. Extincion del arrendamiento. Resolucion del arrendamiento: la actora, interpone demanda frente a pidiendo la resolucion del contrato de arrendamiento de vivienda que liga a las partes por denegación de la prorroga forzosa. El juez, aceptando el efecto de cosa juzgada positiva de la sentencia de 1992, llega a la conclusión de que nos encontramos ante el alquiler de un estudio de pintura, que equipara al arrendamiento de vivienda y que sujeta al... (TOL7.755.692)
  

• AP Cáceres, 31-01-2020: Resolucion del arrendamiento: La sentencia dictada en la instancia estima la demanda rectora del presente procedimiento en la que se promovía por la representacion procesal de la mercantil promotora costructora accion de desahucio por falta de pago y reclamacion de rentas frente a, declarando la resolucion del contrato de arrendamiento concertado entre las partes y condenando a la parte arrendataria al pago de la cantidad de 4471, 46 euros en concepto de rentas y cantidad... (TOL7.754.995)
  

• TC Sala 1ª, 28-01-2020: Declara inconstitucionales y nulas las disposiciones adicional primera y tercera del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Respecto a la impugnación de la disposición adicional tercera Convenios en materia de infraestructuras, la sentencia apunta que se trata de una justificación deslizada ya en la memoria del análisis del impacto normativo, pero que no es directamente perceptible ni, desde luego, instantánea o inm... (TOL7.701.615)
  

• AP Madrid, 28-10-2019: extinción del usufructo por muerte de la usufructuaria arrendadora: el usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos y a percibir todos los frutos naturales, industriales y civiles que produzcan los bienes usufructuados ( artículos 467 y 471 del Código Civil), aprovechamiento de la cosa que el usufructuario puede hacer por sí mismo o mediante el arriendo a un tercero, si bien a tenor de lo dispuesto en el artículo 480 los contratos que celebre el usufructuario como ta... (TOL7.699.116)
  

Propiedad Horizontal Doctrina

• Dossier PH nº 38. PISCINAS: construcción y modificación (TOL7.260.668)
  

Propiedad Horizontal Jurisprudencia

• AP Barcelona, 21-06-2019: Comunidad de propietarios. Junta de propietarios. Gastos extraordinarios de la comunidad. Recargo del 10 por ciento en retrasos del pago de cuotas y derramas. Acuerdo no supone una modificación del título constitutivo; recargo económico es obligatorio y vincula a todos los propietarios, incluso a los disidentes - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Undécima - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 416/2019 - Num. Rec.: 359/2018 - Ponente: Mireia Borguño V... (TOL7.367.296)
  

• AP de Tarragona, 13-02-2020: Comunidad de propietarios. Reclamacion de la comunidad de deudas del propietario. Junta de propietarios. Impugna la comunidad de propietarios recurrente la sentencia que desestimó la demanda de reclamacion de cuotas comunitarias deducida. Finalmente se alude a que el demandado no ha contestado ni se ha opuesto a las reclamaciones previas a la demanda deducidas por burofax y por correo en que se le ha venido reclamando el débito por la vivienda num001, num002, constan... (TOL7.756.394)
  

• RESPONSABILIDAD DE ARQUITECTOS Y ARQUITECTO TECNICO. SOLIDARIDAD. DEBER DE SUPERVISIÓN. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 73/2020 - Num. Rec.: 1403/2017 - Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS (TOL7.746.965)
  

• AP Barcelonaª, 30-01-2020: Polizas de seguros. Comunidad de propietarios. Seguro contra daños: A la acción derivada de la concurrencia de seguros no le resulta de aplicación el plazo de prescripción del art. 23 LCS (dos años para el seguro de daños) porque este articulo regula las acciones directamente derivadas del contrato de seguro, en tanto negocio jurídico que vincula a asegurador y aseguradora, pero no incluye cualesquiera actuaciones ejercitadas por terceros ajenos al indicado contrato, ... (TOL7.755.626)
  

• AP Badajoz, 23-01-2020: Comunidad de propietarios. Impugnacion de los acuerdos de la junta de propietarios. Acuerdo de la junta de propietarios: El presidente de la comunidad de propietario ostenta por ley la representación de la comunidad en juicio y fuera de él (artículo 13 número 3 de la ley de propiedad horizontal). - Audiencia Provincial de Badajoz - Sección Tercera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 14/2020 - Num. Rec.: 306/2019 - Ponente: JOAQUIN GONZALEZ CASSO (TOL7.752.835)
  

• TS Sala 1ª, 22-01-2020: Reclamación que dirigen unas subcomunidades de propietarios contra otra subcomunidad (pertenecientes las tres a una misma mancomunidad) de las cuotas derivadas de un local radicado en parte en las tres subcomunidades y que una vez cobradas por resultar favorable la sentencia judicial, no compartió el importe obtenido con las otras dos subcomunidades, así como de las cuotas devengadas desde entonces.Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés c... (TOL7.708.830)
  

• TS Sala 1ª, 21-01-2020: En la sentencia recurrida se entiende que al no haber votación unánime no se podía constituir comunidad de propietarios ( art. 21.2 LPH). La sentencia recurrida desconoce que la Comunidad ya estaba constituida, por su propia configuración física y jurídica, en cuanto la urbanización gozaba de elementos privativos y comunes, con coeficientes de participación específicamente señalados desde la constitución de la entidad urbanística colaboradora. La entidad urbanística se di... (TOL7.708.350)
  

Propiedad Horizontal Consultas

• apartamentos turísticos. En 1991 se adopta un acuerdo, norma estatutaria, por el que los pisos sólo se pueden dedicar a uso de vivienda según la normativa vigente. Y en todo caso, si cambiase la normativa, se excluyen los usos ilícitos, y las actividades profesionales, comerciales y administrativas de todo tipo, así como consulados, embajadas, etc.. : el espíritu del acuerdo era limitar el uso de los elementos privativos a vivienda residencia, excluyendo cualquier otro que suponga actividad econ... (TOL7.622.062)