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Novedades Propiedad Horizontal

Real Decreto 900/2020, de 9 de octubre, por el que se declara el estado de alarma para responder ante situaciones de especial riesgo por transmisión no controlada de infecciones causadas por el SARS-CoV-2. (TOL8.104.881) PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE REPOSICIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Recursos de casación y extraordinario por infracción procesal, sobre sentencia dictada en segunda instancia en juicio ordinario, sobre propiedad horizontal, tramitado en atención a su materia, al amparo del ordinal 3.º del art. 477.2 LEC.- Inadmisión de recurso de casación por falta de acreditación del interés casacional (art. 483.2.3.º LEC): 1. No se justifica el concepto de jurisprudencia contradictoria de Audiencias Provinciales... (TOL7.810.614) Audiencia Provincial de Pontevedra, de 30/06/2020. Impugnación de acuerdos de la Junta de Propietarios: la Sala señala que como no se trata de acuerdo relativo al establecimiento o alteración de las cuotas de participación a que se refiere el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal no cabe incluirlo en la excepción que contempla el art. 18. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal , de modo que no aparece cumplido el requisito de procedibilidad de estar al corriente en el pago de la totalidad de... (TOL8.060.761) Contrato de arrendamiento de local de negocio con Subrogación por Fallecimiento, con Subarriendo, con Cesión y Sin Derecho de Preferente Adquisición. Arrendatario persona física (TOL7.520.798) Dossier PH nº 45: Sobre los Estatutos de las Comunidades de Propietarios en Régimen de Propiedad Horizontal (actualización). (TOL8.129.646) Juzgado de 1ª Instancia, de 25/09/2020. MEDIDA CAUTELAR PAGO RENTAL LOCAL. REBUS SIC STANDIBUS. Se acuerda por el juez que el arrredantario pague solo el 50% de la renta que abonaba antes de la pandemia desde que esté permitida la reapertura, y que no pague mientras no pueda abrir. - Juzgado de 1ª Instancia - Jurisdicción: Civil - Auto - Num. Res.: 447/2020 (TOL8.104.698) TS Sala 1ª, 30-09-2020. Arrendamiento de vivienda. Repercusión de obras impuestas por la administración: al tratarse de obras impuestas por la Administración, estaba el arrendador facultado para repercutirlas, pese a ser el contrato posterior a la LAU de 1964 - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 498/2020 - Num. Rec.: 1283/2018 - Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS (TOL8.114.914) Audiencia Provincial de Pontevedra, de 12/05/2020. En el supuesto de que no se ha constituido formalmente la Comunidad de Propietarios, el demandante tiene legitimación para reclamar las cantidades adeudadas por los propietarios demandados respecto a los gastos comunes, ya que, acreditado su pago por el reclamante, de no entenderse así se produciría un enriquecimiento injusto - Audiencia Provincial de Pontevedra - Sección Sexta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 142/2020 - Num. Rec.:... (TOL7.978.441) Propiedad Horizontal. Buenos días,Me gustaría saber si en una Comunidad de Propietarios que ha venido funcionando de determinada manera durante mucho tiempo, pese a tener aprobados unos Estatutos que preven el funcionamiento, un un momento dado deciden empezar a aplicar esos Estatutos, entiendo que todas las actas anteriores han quedado convalidadas por el transcurso del tiempo sin haber sido impugnadas pese a no haberse aplicadado dichos Estatutos. ¿Consideráis eso correcto?Muchas gracias.Sal... (TOL7.489.060) Audiencia Provincial de Zaragoza, de 23/06/2020. Cuando varias fincas independientes pasan a formar parte de una finca común, por su incorporación o por su nacimiento dentro de ella (situación paradigmática de la Propiedad Horizontal), lo que se produce es una division entre elmentos privativos y communes. Imprescindibles estos para la funcionalidad de aquéllos.Y en tal situación más que de servidumbre procede hablar de uso de los elementos communes. - Audiencia Provincial de Zaragoza - Sección ... (TOL8.075.786) PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS.- Recurso de casación contra sentencia dictada en segunda instancia en juicio ordinario, tramitado en atención a su materia, al amparo del ordinal 3º del art. 477.2 LEC.- Inadmisión del recurso de casación por carencia manifiesta de fundamento por alteración de la base fáctica de la sentencia recurrida (art. 483.2. 4º LEC). - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Auto - Num. Rec.: 658/2018 - Ponente: Rafael Sarazá ... (TOL8.111.645) Audiencia Provincial de Madrid, de 25/05/2020. La mejora exigible para la conservación y habitabilidad del inmueble no le es aplicable el régimen de voto presunto. - Audiencia Provincial de Madrid - Sección Octava - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 131/2020 - Num. Rec.: 17/2020 - Ponente: CARMEN MERIDA ABRIL (TOL8.039.964)
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Novedades editoriales

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