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AP de Pontevedra, 14-05-2020: Comunidad de propietarios. Responsabilidad por hecho ajeno. Elementos privativosAl respecto reproducimos la sentencia de la secc primera de esta audiencia provincial de pontevedra de 18/07/2013 que razona sobre la legitimación de la propietaria de un piso o elemento privativo frente al resto de propietarios por obras en él : en efecto que la demandada sea propietaria de un elemento privativo de un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal - como expres... (TOL7.978.429) TS Sala 1ª, 16-06-2020. Desahucio por precario. Tipo de procedimiento. Controversia sobre la vigencia de un contrato de arrendamiento. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 310/2020 - Num. Rec.: 3926/2017 - Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER (TOL8.010.252) SOBRE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS: ALQUILER. ¿Puede entrar el arrendador en la vivienda arrendada sin permiso del inquilino que la tiene arrendada?, ¿es eso legal?¿en qué supuestos puede entrar en la vivienda arrendada? (TOL7.886.463) ELECCIÓN PRESIDENTE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ¿Es posible que se presente como Presidente de una comunidad de propietarios, y salga como elegido, un propietario que no se encuentra físicamente en el momento de la junta, habiendo delegado voz y voto en el inquilino de su propiedad? (TOL8.076.333) TS Sala 1ª, 16-06-2020. Contrato de arrendamiento de un caserío (arrendamiento inicialmente rústico que pasó a ser un arrendamiento de vivienda). Legislación aplicable. Extinción por expiración del plazo del arrendamiento. Silencio como declaración de voluntad. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 309/2020 - Num. Rec.: 3819/2017 - Ponente: María de los Ángeles Parra Lucan (TOL8.010.185) Arrendamiento local comercial. Sin prórroga del plazo y sin periodo de carencia en el pago de la renta- Con Subrogación por Fallecimiento, Con Subarriendo, Sin Cesión y Con Derecho de Preferente Adquisición- Arrendatario persona física (TOL7.536.399) TS Sala 1ª, 20-07-2020. Propiedad horizontal. División de local comercial en dos viviendas de uso individualizado. Necesidad de aprobación por una mayoría de tres quintos de los propietarios, que no se ha producido. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 445/2020 - Num. Rec.: 134/2018 - Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER (TOL8.036.208) ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. SUBROGACIÓN POR JUBILACIÓN DEL ARRENDATARIO. APLICACIÓN DE LA DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA LAU 1994. NO PROCEDE CUANDO LA ARRENDATARIA ES UNA COMUNIDAD INTEGRADA POR LA VIUDA E HIJOS DEL PRIMER ARRENDATARIO. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 312/2020 - Num. Rec.: 4622/2017 - Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER (TOL8.010.203) El consultante es miembro de una comunidad de propietarios que ha recibido una subvención del plan estatal de vivienda 2018-2021, al amparo de lo dispuesto en el Real decreto106-2018 de 9 de marzo. Algunos miembros de la comunidad no cumplen los requisitos para acceder a las ayudas solicitadas. Consulta número: V1619-20. El consultante es miembro de una comunidad de propietarios que ha recibido una subvención del plan estatal de vivienda 2018-2021, al amparo d... (TOL8.007.258) RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO POR OBRAS QUE AFECTAN A LA CONFIGURACIÓN DEL LOCAL INCONSENTIDAS. Recurso de casación y extraordinario por infracción procesal, contra sentencia dictada en segunda instancia en juicio ordinario, tramitado en atención a su materia, al amparo del ordinal 3.º del art. 477.2 LEC.- Inadmisión del recurso de casación por impugnar la interpretación del contrato, sin atenerse a los requisitos establecidos por la jurisprudencia para el acceso al... (TOL8.013.008) Registro Contrato arrendamiento de industria. Buenas tardes,Un contrato de arrendamiento de industria o de negocio, ¿tiene que registrarse o inscribirse en alguna administración en concreto? Gracias. (TOL7.886.460) AP Lleida, 08-05-2020: Comunidad de propietarios. Junta de propietarios. Acuerdo de la junta de propietariosLa sentencia de instancia desestima la demanda interpuesta por la comunidad de propietarios de la direccion000, número de lérida en ejercicio de la acción de retraso desleal, abuso de derecho y negligencia o mala fe de la entidad demandada bbva, en el procedimiento ejecutivo que ha causado perjuícios a la actora, reclamando el importe de las cuotas comunitarias pendientes de abonar respec... (TOL7.956.128) RETRACTO ARRENDATICIO. Recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación por interés casacional contra sentencia dictada en juicio ordinario tramitado en atención a su materia.- Inadmisión del recurso de casación por carencia manifiesta de fundamento por alteración de la base fáctica de la sentencia recurrida (art. 483.2. 4º LEC), y por plantear cuestiones nuevas (art. 483.2. 4º LEC).- La inadmisión del recurso de casación determina la del recurso extraordinario por infracción... (TOL7.690.956) PROPIEDAD HORIZONTAL. CAMBIO DE USO DE VIVIENDA A LOCAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES (FACHADA). TRANSFORMACIÓN DE VENTANAS EN PUERTAS. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Auto - Num. Rec.: 2507/2018 - Ponente: Francisco Marín Castán (TOL8.013.379) Suministro de aguas a comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Régimen de tarifas oficiales aplicables. Conformidad/disconformidad de las órdenes de tarifas fijadas por la Comunidad Autónoma de Madrid con los decretos que desarrollan la legislación autonómica sobre abastecimiento de aguas. Inadmisibilidad: falta de cita del precepto sustantivo infringido; naturaleza administrativa de la cuestión debatida. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: ... (TOL7.972.793) Arrendamiento vivienda. Plazo un año. Sin negación de la Prórroga tácita por necesidad. Subarriendo y Cesión - Dº Preferente Adquisición (TOL7.520.877) Dossier PH nº 44. La cuota de participación; preguntas frecuentes (actualización) (TOL7.984.361)
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