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Novedades Propiedad Horizontal

ORDINARIO POR RAZÓN DE LA MATERIA. PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE CESACIÓN.Recurso de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio ordinario tramitado en atención a la materia. - Inadmisión del recurso de casación por carencia manifiesta de fundamento, por introducir cuestiones nuevas no planteadas en los escritos rectores del procedimiento, por alterar la base fáctica de la sentencia recurrida y por falta de acreditación de interés casacional (art. 483.2.4.º, en relación ... (TOL8.165.758) TS Sala 1ª, 28-10-2020. Propiedad horizontal. Régimen de mayorías para la adopción de un acuerdo de compra de la empresa que suministraba el agua caliente y calefacción, así como la compra de las instalaciones de la central térmica, con el fin de mantener el servicio. El TS entiende que, aunque existe una modificación del título constitutivo, al tratarse del mantenimiento de un servicio ya existente, es suficiente la mayoría de 3/5 de las cuotas de propiedad, con arreglo al art. 16.3 LPH - Tribu... (TOL8.197.272) TS Sala 1ª, 11-11-2020. Propiedad horizontal. Impugnación del acuerdo de construcción de una piscina. Aun no mostrando su discrepancia en los treinta días establecidos en el art. 17.1 de la LPH, el comunero no quedaba privado de legitimación para impugnar el acuerdo. Nada obsta a que la construcción de una piscina, dentro de una comunidad de propietarios, pueda entenderse como un servicio común de interés general, aprobable por una mayoría de 3/5 ( art. 17.3 LPH). En cuanto la no demostración de... (TOL8.208.972) Acuerdos de unificación de criterios de los Juzgados de Primera Instancia de Barcelona sobre desahucios y doctrina rebus sic stantibus. - Juzgado de 1ª Instancia - Jurisdicción: Civil - Acuerdo (TOL8.207.597) Contrato de arrendamiento de local de negocio Con Subrogación por Fallecimiento, Con Subarriendo, Sin Cesión y Con Derecho de Preferente Adquisición. Arrendatario persona física (TOL7.520.799) Riesgos contratación por Comunidad Propietarios. Buenos días Hay una comunidad de propietarios que por su gran tamaño, cualquier despacho de administración presupuestaba más de 3.000 euros más IVA por administrarla.La comunidad de propietarios considerando que eso era "caro" decidió contratar laboralmente a una persona para desempeñar las funciones de administración del complejo.El convenio colectivo aplicable a las comunidades de propietarios y edificios, hasta donde lo conocemos, no contempla ... (TOL8.101.854) TS Sala 1ª, 04-11-2020. Arrendamientos urbanos. Adjudicada al SAREB la propiedad de la vivienda arrendada en un procedimiento de ejecución hipotecaria no es posible considerar vigente un vínculo contractual arrendaticio entre la entidad actora y los demandados, de manera tal que pueda justificar una pretensión pecuniaria de reclamación de las rentas; por el contrario, los demandados se encuentran, tras la adjudicación de la vivienda a la entidad actora y extinguido el arrendamiento concertado co... (TOL8.209.093) DIVISION COSA COMÚN. SOMETIMIENTO A PROPIEDAD HORIZONTAL. Sentencia TS de 21 de octubre de 2014 (Ponente: O'Callaghan Muñoz, Xavier - Nº de Sentencia: 583/2014 - Nº de Recurso: 2501/2012: “Un edificio de por sí, es indivisible ya que se dan elementos (portal, escalera, ascensor, etc.) que no pueden ser objeto de división material. Por ello, el párrafo segundo del artículo 401 del Código civil fue introducido por la ley 49/1960, de 21 julio, de propiedad horizontal y permitió que se plasmara la d... (TOL8.206.933) TS Sala 3ª, 19-11-2020. Confirma el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Bilbao, de 25 de enero de 2018, por el que se aprobó la Modificación pormenorizada del Plan General de Ordenación Urbana de dicha ciudad en lo relativo a la regulación del uso de alojamiento turístico. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Primera - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.: 1550/2020 - Num. Rec.: 5958/2019 - Ponente: Rafael Fernández Valverde (TOL8.221.812) TS Sala 1ª, 03-11-2020. Propiedad horizontal. Nulidad de acuerdos sociales por indebida citación a las juntas de propietarios. Modificación de las cuotas de contribución a las cargas y beneficios. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 572/2020 - Num. Rec.: 2189/2018 - Ponente: José Luis Seoane Spiegelberg (TOL8.209.302)
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Novedades editoriales

Función de las Condiciones en el Tráfico Inmobiliario

Carmen Arija Soutullo

Ana Cañizares Laso

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Francisco José Infante Ruiz

Silvia Algaba Ros

Paloma Saborido Sánchez

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María del Carmen Luque Jiménez

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Propiedad horizontal y arrendamientos urbanos 12ª Edición 2020

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Mediación comunitaria tipología de conflictos por convivencia vecinal

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La Responsabilidad por Hecho Ajeno en la Ley de Ordenación de la Edificación

Pedro Pérez Caballero Abad

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